商品房阳台外露台使用权需视情况。依据《物权法》，若露台为业主共有，则搭建属违建；若为个人所有，需查条约规定。未及时明确，可能导致产权纠纷或违建风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理露台使用权问题，需先明确产权归属。共有则不可搭建，私有则需查条约。选择处理方式时，应依据产权证明和条约内容，合理合法行使权利。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫露台使用权看产权。共有不可占，私有查条约。操作：1.查看房产证或购房合同，明确露台归属；2.若为共有，遵守规定，不擅自搭建；3.若为私有，仔细阅读条约，无禁止则可使用，有禁止则遵守。
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