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物业住宅改公寓出租合法吗

吴亮律师2025-08-13温州市龙湾区律师

住宅改公寓出租不合法。依据《物权法》等规定,业主不得将住宅擅自改为经营性用房,如违法改造,将影响小区居民生活和安全,甚至触犯消防安全及流动人口管理规定。
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住宅改公寓出租的常见处理方式是恢复原状或承担法律责任。若已改造,应尽快恢复原状并消除影响;若被举报或查处,需接受相应处罚并整改。选择处理方式时,应考虑违法后果及整改成本。
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住宅改公寓出租不合法。处理方式:1. 若未改造,立即停止并咨询相关部门;2. 若已改造,主动恢复原状,消除安全隐患;3. 若被查处,配合调查,接受处罚,并按要求整改。

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