可以退款，需先与开发商协商。依据《合同法》等相关法律，开发商违约需承担退款责任。若不及时处理，可能导致资金被长期占用，甚至面临钱房两空的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商、诉讼、投诉。应先尝试与开发商协商退款；协商无果则考虑提起诉讼；若因限购政策导致退款问题，可向房管局投诉，选择时需根据具体情况和证据充分性决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退款。操作如下：1. 与开发商协商，明确退款意愿和期限；2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、付款凭证等，准备提起诉讼；3. 若因政策原因，向房管局提交正规社保和个税证明，投诉开发商不退款行为。
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