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宅基地归属个人所有吗

吴亮律师2025-07-10温州市龙湾区律师

宅基地不归属个人所有,属于劳动群众集体所有。依据《中华人民共和国土地管理法》,宅基地是集体建设用地,使用权主体特定为农村集体经济组织成员。不及时明确权属,可能导致产权纠纷,影响使用权人的合法权益。
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宅基地归属问题常见处理方式为确权或咨询律师。确权需向当地土地管理部门申请,律师咨询则能获取专业法律意见。选择时需考虑自身情况与需求,确保权益得到保障。
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宅基地非个人所有。处理方式:1. 若权属不清,可向土地管理部门申请确权,明确宅基地使用权;2. 遇纠纷时,咨询律师了解法律途径,维护自身权益;3. 转让或出租宅基地,需确保符合法律法规,避免违法风险。

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